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Sie planen den Bau einer Handels­immobilie und möchten die smartbuild-Broschüre anfordern?
Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Anforderungen besprechen – einfach und direkt per Telefon oder Mail.
56653 Wassenach

Schneller bauen.

Smarter handeln.
In Rekordzeit zur fertigen Handelsimmobilie – nachhaltig, effizient und smart umgesetzt.
Baukonzept entdecken

Der Bau von Handelsimmobilien ist oft ein komplexer, teurer und langwieriger Prozess. Das ändern wir. Mit jahrelanger Erfahrung in der Planung und Umsetzung von Bauprojekten im Handelssektor haben wir uns gefragt:

Wie lässt sich der Bau schneller und besser realisieren?
Wie schaffen wir reibungslose Abläufe und eine perfekte Zusammenarbeit der Gewerke? Und wie sorgen wir dafür, dass die Bauweise weniger mängelanfällig ist?

Luftaufnahme: smartbuild Handelsimmobilie von flowcraft in Dortmund im Bau

Das Ergebnis? Eine marktfertige Lösung. Ein einzigartiges Konzept, das Effizienz, Nachhaltigkeit und Qualität vereint.

Broschüre Anfordern
Smarter bauen
smartbuild Baukonzept Logomark
Schnellere Bauzeit
Fertigstellung in nur 12 Wochen möglich.
Schnellere Bauzeit

Durch die Kombination aus präziser Vorplanung und vorproduzierten Modulen können Bauzeiten erheblich reduziert werden. Während herkömmliche Bauprozesse oft Monate in Anspruch nehmen, liefern wir schlüsselfertige Handelsimmobilien in nur 12 Wochen.

smartbuild Baukonzept Logomark
Keine Mehrkosten
Preis bleibt trotz der kurzen Bauzeit auf dem Marktvergleichsniveau.
Keine Mehrkosten

Schnelligkeit bedeutet bei uns keine versteckten Zusatzkosten. Durch die optimierten Abläufe und vorgefertigten Bauelemente wird die Bauzeit verkürzt, ohne das Budget zu belasten. Im Gegenteil: Die Kombination aus effizientem Materialeinsatz und präziser Fertigung garantiert Kostensicherheit und Wirtschaftlichkeit.

smartbuild Baukonzept Logomark
Flexibel & anpassbar
Drei Bauweisen, passend für Ihr Baukonzept.
Flexibel & anpassbar

Unser Baukonzept bietet maximale Flexibilität und ist auf die Anforderungen moderner Handelsimmobilien abgestimmt. Je nach Projekt können unterschiedliche Wand- und Deckensysteme kombiniert werden – von Betonfertigteilen bis zu Holzelementen. So entstehen individuelle Lösungen, die Stabilität, Effizienz und Nachhaltigkeit miteinander verbinden. Dank modularer Bauweise lassen sich Projekte schneller realisieren und bei Bedarf unkompliziert anpassen.

smartbuild Baukonzept Logomark
Nachhaltig & energieeffizient
Bauen für die Zukunft.
Nachhaltig & energieeffizient

Unsere Bauweise setzt auf vorgefertigte Holzmodule, verkürzte Lieferketten und moderne Energietechnik. Der Einsatz von Holz als Hauptmaterial kombiniert Nachhaltigkeit und Effizienz, ergänzt durch Wärmedämmung und durchdachte Energiekonzepte – für eine langlebige und zukunftsfähige Lösung.

smartbuild Baukonzept Logomark
Kaum mängelanfällig
Fehlerquellen vermeiden, Qualität sichern.
Kaum mängelanfällig

Bauprozesse sind oft fehleranfällig, wenn Gewerke nicht sauber zusammenarbeiten. Unser Konzept setzt auf Präzision und Kontrolle von Anfang an: Module werden vorproduziert, alle Abläufe klar definiert und die Gewerke perfekt aufeinander abgestimmt. So minimieren wir Fehlerquellen wie Planungsabweichungen oder mangelhafte Umsetzung.

smartbuild Baukonzept Logomark
Alles aus einer Hand
Wir führen alle Gewerke selbst aus, perfekt aufeinander abgestimmt.
Alles aus einer Hand

Von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe: Bei uns kommt alles aus einer Hand. Die meisten Gewerke – von Tiefbau und Hochbau über Elektro, Sanitär und HLS bis zu den Außenanlagen – werden direkt von unseren eigenen, erfahrenen Mitarbeitern ausgeführt. Darüber hinaus übernehmen wir auch die Statik, den Wärmeschutz und die gesamte Planung intern. Das garantiert klare Kommunikation, nahtlose Abläufe und höchste Qualität durch einen zentralen Ansprechpartner für Ihr Projekt.

Wie wir das schaffen?

Jeder Bauprozess beginnt mit langen Vorbereitungen. Unserer mit Produktion. Präzise gefertigt, effizient vorproduziert – wir kombinieren bewährte Bauweisen mit modernen Methoden und vereinen Stabilität, Geschwindigkeit und Nachhaltigkeit. So funktioniert’s:

smartbuild Bauweise: Tragende Holzelemente für Handelsimmobilie
Vorproduziert. Verbaut. Fertig in Rekordzeit.
Die Basis unseres Konzepts: vorgefertigte Bauelemente aus dem Werk. Ob Holzmodule, Wandelemente aus Poroton/Porenbeton oder Stahlkonstruktion: Tragende Wände und Dachelemente entstehen in industrieller Präzision und kommen montagefertig auf die Baustelle. Das Ergebnis? Kurze Bauzeiten, kalkulierbare Kosten und maximale Präzision. Im modularen Holzbau steht Ihr Lebensmittelmarkt mit 1.800 m² BGF in nur 12 Wochen.
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WOCHEN BAUZEIT
Die passende Bauweise für Ihr Projekt

Drei Bauweisen. Ein Konzept. Ihre Wahl.

Egal, ob Sie bereits einen Bauantrag für Massivbau oder Holzbau haben – unser Konzept passt sich flexibel an. Sollte bei bestehenden Massivbau-Anträgen ein Bauänderungsantrag erforderlich sein, kümmern wir uns darum. Smarte Bauweisen, die Stabilität, Effizienz und Nachhaltigkeit vereinen. Wählen Sie, was zu Ihrem Projekt passt.
Broschüre Anfordern
01
Modularer Holzbau
Vorgefertigte Holzmodule aus dem Werk
Beim modularen Holzbau entstehen tragende Wände und Dachelemente in industrieller Präzision im Werk und kommen montagefertig auf die Baustelle. Die vorproduzierten Holzwände sind innen und außen bereits komplett fertiggestellt, inklusive Oberfläche und Ausstattung. Durch den hohen Vorfertigungsgrad realisieren wir einen Lebensmittelmarkt mit 1.800 m² BGF in nur 12 Wochen Bauzeit. Die Holzelemente sind so konstruiert, dass sie sich zerstörungsfrei zurückbauen und wiederverwenden lassen. Holz als Baustoff bringt zudem gute Dämmeigenschaften und ein angenehmes Raumklima mit.
02
Massivbauweise
Vorgefertigte Wandelemente aus Poroton/Porenbeton
Klassischer Massivbau in bewährter Ziegel- und Betonbauweise, kombiniert mit den Vorteilen der Vorfertigung. Statt Stein auf Stein vor Ort setzen wir auf vorgefertigte Wandelemente aus Poroton bzw. Porenbeton, die präzise geplant und termingerecht auf die Baustelle geliefert werden. Gemeinsam mit unseren eingespielten Nachunternehmerpartnern erreichen wir so deutlich verkürzte Bauzeiten, bei hoher Wertbeständigkeit und Langlebigkeit. Ist Ihr Bauantrag bereits auf Massivbau ausgelegt, setzen wir ihn direkt in dieser Bauweise um.
03
Stahlbauweise
Vorgefertigte Stahlkonstruktion, individuell geplant
Bei der Stahlbauweise wird die Konstruktion vollständig im Werk vorgefertigt und auf der Baustelle nur noch montiert. Das sorgt für eine sehr schnelle Bauweise, hohe Maßgenauigkeit und klar planbare Abläufe. Durch die Vorfertigung im Werk erreichen wir zudem verbesserte U-Werte der Gebäudehülle. Jede Stahlkonstruktion wird ganz individuell auf Ihr Projekt abgestimmt, von der Grundrissgestaltung bis zur technischen Ausstattung.
Montage einer vorgefertigten Holzbauwand mit Kran im smartbuild Baukonzept für eine Handelsimmobilie
Der Prozess

Vom ersten Planungsstrich bis zur Schlüsselübergabe sind alle Schritte klar definiert, perfekt abgestimmt und aus einer Hand – damit Ihr Markt in Rekordzeit Realität wird.

01 Bauantrag
02 Bauweise
03 Bauphase
04 Abnahme
01

Ihr Bauantrag – unser Startpunkt

Basierend auf dem Bauantrag wählen wir die optimale Bauweise. Beide Optionen sind perfekt abgestimmt auf Ihre Anforderungen.

02

Auswahl der passenden Bauweise

Auf Basis Ihres Bauantrags wählen wir gemeinsam die passende Bauweise: modularer Holzbau, Massivbau mit vorgefertigten Wandelementen aus Poroton/Porenbeton oder Stahlbau. Ausschlaggebend sind Standort, Zeitplan und Ihre Anforderungen an das Gebäude. Alle drei Varianten setzen auf einen hohen Vorfertigungsgrad im Werk und werden individuell auf Ihr Projekt abgestimmt.

03

Bauphase

Vom Tiefbau über die Montage der vorgefertigten Elemente bis zu Elektro, Sanitär, Haustechnik und Außenanlagen: Wir steuern alle Gewerke und koordinieren die Abläufe aus einer Hand. Mit eigenen Teams und eingespielten Partnern greifen alle Arbeiten sauber ineinander, effizient und zuverlässig. Für Sie bleibt es bei einem festen Ansprechpartner.

04

Abnahme

Je nach Bauweise übergeben wir Ihnen Ihre schlüsselfertige Handelsimmobilie bereits nach wenigen Wochen, im modularen Holzbau etwa nach nur 12 Wochen. Durch die Vorfertigung im Werk und klar abgestimmte Abläufe wissen Sie von Beginn an, wann Ihr Markt eröffnen kann.

Material & Technik

Gute Gebäude entstehen aus dem passenden Material und der passenden Technik. Unser modulares Bausystem kombiniert vorgefertigte Bauelemente aus Holz, Poroton/Porenbeton oder Stahl mit moderner Gebäudetechnik, für Handelsimmobilien, die langlebig sind und wirtschaftlich betrieben werden können.

Montage einer vorgefertigten Holzbauwand mit Kran im smartbuild Baukonzept für eine Handelsimmobilie
Material & Module

Drei Bauweisen, ein System: Ob modularer Holzbau, Massivbau oder Stahlbau: Alle Varianten folgen denselben klar definierten Abläufen und werden auf Ihr Projekt abgestimmt.

Vorgefertigte Elemente: Tragende Wände und Dachelemente werden im Werk gefertigt. Das verkürzt die Bauzeit und reduziert Arbeiten und Verschnitt auf der Baustelle.

Abgestimmte Gebäudehülle: Wandaufbau und Wärmeschutz planen wir für jede Bauweise selbst, passend zu den Anforderungen Ihres Projekts.

Planbare Lieferung: Die Elemente werden termingerecht auf die Baustelle geliefert und direkt montiert, ohne lange Lager- und Wartezeiten.

Energietechnik & Betrieb

Wärmepumpen und Erdwärme: Heiz- und Kühlsysteme, die auf das Gebäude und den Marktbetrieb abgestimmt sind.

Klimakonzept: Temperatur und Luftqualität werden auf die Nutzung im Markt ausgelegt, für angenehme Bedingungen bei Kunden und Mitarbeitenden.

Alles aufeinander abgestimmt: Gebäudehülle und Technik planen wir zusammen mit unserem Partner kirschbaum Energietechnik als Gesamtsystem. Das hält die Schnittstellen klein und die Betriebskosten im Blick.

Luftaufnahme Pilotprojekt smartbuild - Kran hebt vorgefertigtes Holzmodul
smartbuild Waldprojekt für Nachhaltigkeit
50°
28’
38“
N
7°
19’
17“
O
Ein Wald, der mit Ihrem Bau wächst

Mit jedem Quadratmeter Ihrer neuen Handelsimmobilie wächst ein Wald. Für jeden Bau tragen wir aktiv zur Aufforstung bei, indem wir Bäume pflanzen und nachhaltige Flächen schaffen. Sie erhalten ein individuelles Zertifikat und die GPS-Daten Ihres Waldes – ein greifbarer Beitrag für die Umwelt und ein starkes Zeichen für Nachhaltigkeit.

Für jeden Bau werden Bäume gepflanzt
Nachhaltigkeitszertifikat für Ihr Projekt
GPS-Daten Ihres Waldstücks
Ein Wald, der mit Ihrem Bau wächst

Mit jedem Quadratmeter Ihrer neuen Handelsimmobilie wächst ein Wald. Für jeden Bau tragen wir aktiv zur Aufforstung bei, indem wir Bäume pflanzen und nachhaltige Flächen schaffen. Sie erhalten ein individuelles Zertifikat und die GPS-Daten Ihres Waldes – ein greifbarer Beitrag für die Umwelt und ein starkes Zeichen für Nachhaltigkeit.

Für jeden Bau werden Bäume gepflanzt
Nachhaltigkeitszertifikat für Ihr Projekt
GPS-Daten Ihres Waldstücks
Auszeichnung

Ausgezeichnet als eines der Top 100 innovativsten mittelständischen Unternehmen Deutschlands

Wir stehen für zukunftsweisende Lösungen, die Effizienz, Nachhaltigkeit und Qualität vereinen. Diese Anerkennung bestätigt unser Bestreben, traditionelle Prozesse neu zu denken und Maßstäbe in der Bauwirtschaft zu setzen. Mit unserem Fokus auf Innovation und unserer Fähigkeit, komplexe Herausforderungen durch klare, durchdachte Konzepte zu lösen, gestalten wir den Bau von Handelsimmobilien schneller, ressourcenschonender und wirtschaftlicher.

Schneller bauen. Smarter handeln.

Unser modulares Bausystem zeigt, dass kurze Bauzeiten und wirtschaftliche Preise zusammenpassen. Ob Holzbau, Massivbau oder Stahlbau: Mit vorgefertigten Bauelementen aus dem Werk, klar definierten Abläufen und einer Steuerung aller Gewerke aus einer Hand sorgen wir für eine effiziente und reibungslose Umsetzung Ihrer Handelsimmobilie.

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Montage einer vorgefertigten Holzbauwand mit Kran im smartbuild Baukonzept für eine Handelsimmobilie
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Luftaufnahme Pilotprojekt smartbuild - Kran hebt vorgefertigtes Holzmodul
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FAQ

Effizient in der Bauzeit. Energieeffizient im Betrieb. Unser Konzept denkt jedes Detail – von der ersten Planung bis zur letzten Klimakomponente – smart und nachhaltig.

Wie schaffen Sie es, die Bauzeit auf 12 Wochen zu verkürzen?

Durch optimierte Prozesse und Vorproduktion: Unsere Module – hochwertige Holzwände – werden bereits vor Beginn der Bauphase gefertigt und just-in-time geliefert. Gleichzeitig führen wir alle Gewerke selbst aus, von Tiefbau bis Außenanlage.

Ist eine so schnelle Bauzeit nicht mit höheren Kosten verbunden?

Nein. Unsere Effizienz bedeutet nicht nur Zeitersparnis, sondern auch Kosteneinsparung. Trotz der schnellen Umsetzung bleibt der Preis wettbewerbsfähig.

Was passiert, wenn es zu Lieferengpässen kommt?

Durch unsere vorproduzierten Module und kurze Lieferketten stellen wir sicher, dass Verzögerungen minimal bleiben. Flexibilität ist Teil unseres Konzepts.

Welche Materialien werden verwendet?

Unser Konzept kombiniert die besten Eigenschaften aus Massiv- und Holzbauweise. Die Holzelemente sorgen für kurze Bauzeiten, während Massivbau für Stabilität und Langlebigkeit steht.

Ist die Holzbauweise wirklich nachhaltig?

Ja. Holz ist ein nachwachsender Rohstoff, und unser optimiertes Konzept minimiert Abfälle und maximiert Ressourcenschonung.

Wie sieht es mit Wärmeschutz und Statik aus?

Wir übernehmen alle relevanten Planungen – von der Statik bis zum Wärmeschutz. Das Ergebnis: energieeffiziente und stabile Gebäude, die höchsten Standards entsprechen.

Welche Leistungen übernehmen Sie konkret?

Von der Planung bis zur Fertigstellung: Wir kümmern uns um alles. Planung, Statik, Wärmeschutz, Tiefbau, Hochbau, Elektro, Sanitär, Montage und Außenanlagen – alles aus einer Hand.

Kann das Baukonzept individuell angepasst werden?

Absolut. Trotz modularer Bauweise passen wir das Konzept an Ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen an.

Wie läuft die Zusammenarbeit ab?

Ganz einfach: Wir starten mit Ihrem Bauantrag. Danach übernehmen wir die komplette Umsetzung und halten Sie jederzeit auf dem Laufenden.

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